Airbnb y Booking ya exigen el NRUA: qué está pasando
Desde principios de 2025, las principales plataformas de alquiler vacacional han empezado a implementar la verificación del NRUA en España. Esto significa que los anuncios sin NRUA válido están siendo retirados o suspendidos.
¿Qué está haciendo Airbnb?
Airbnb ha implementado un sistema de verificación del NRUA en España que funciona de la siguiente manera:
- Notificación al propietario: Airbnb envía un email solicitando el NRUA
- Plazo de adaptación: El propietario tiene un plazo para aportar el número
- Suspensión del anuncio: Si no se aporta el NRUA en el plazo, el anuncio se suspende
- Reactivación: Una vez aportado el NRUA válido, el anuncio se reactiva
¿Qué está haciendo Booking.com?
Booking.com ha adoptado un enfoque similar al de Airbnb:
- Solicita el NRUA a todos los propietarios españoles
- Muestra el NRUA en cada anuncio de forma visible
- Retira los anuncios que no cumplan con el requisito
¿Qué debo hacer si he recibido un aviso?
Si has recibido un aviso de Airbnb o Booking solicitando el NRUA, debes actuar rápidamente:
- No ignores el aviso: Las plataformas tienen plazos cortos para la suspensión
- Tramita el NRUA cuanto antes: El proceso tarda entre 24 y 48 horas hábiles
- Introduce el NRUA en la plataforma: Una vez obtenido, actualiza tu anuncio
¿Puedo seguir alquilando mientras tramito el NRUA?
Técnicamente, las plataformas permiten mantener el anuncio activo durante el período de tramitación si acreditas que has iniciado el proceso. Sin embargo, esto varía según la plataforma y el momento.
¿Qué pasa si mi anuncio ya ha sido retirado?
Si tu anuncio ya ha sido retirado, necesitas:
- Obtener el NRUA (24-48h hábiles con NRUA Compliance)
- Contactar con el soporte de la plataforma para reactivar el anuncio
- Aportar el número de NRUA en el formulario de la plataforma
En NRUA Compliance tramitamos el NRUA de forma urgente para minimizar el tiempo de inactividad de tu anuncio.